新築売戸建住宅 館林市 高根町 (多々良駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線 / 多々良駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 群馬県館林市高根町 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 110.13㎡ | 土地面積 | 公簿 220.16㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆現地販売担当業者◆子育てエコホーム支援事業の申請は１１月末までです！分譲地内の他の建物もまとめてご案内できます！！＼館林の物件をお探しなら建築士のいる不動産会社【ランドア】へお任せください／
アピールポイント
＊全区画とも車３台分の駐車スペース！
＊１部屋あると嬉しい和室は、少し横になりたい時やお子様が遊ぶスペースにもおすすめ
＊小学校まで徒歩１０分！公園も近くにあり、子育て環境に◎
≪≪安心の品質≫≫
●第三者機関による住宅性能評価を行っており、必須項目である『構造の安定：耐震等級』・『劣化の軽減』・『維持管理・更新への配慮』・『温熱環境・エネルギー消費量』にて最高等級を取得しています。
●建物を支える基礎工事が始まる前に、地盤調査会社にて調査を行い、必要な場合には地盤補強工事等を実施しています。
≪≪安心のアフターサービス≫≫
●安心・安全・快適にお過ごしいただくために、お引渡しから６カ月、２年後、５年後、１０年後の４回、施工会社にて定期点検を実施しています。
●施工会社にて定めている、長期保証（１０年保証）期間が経過後も５年ごとの期間を定め、部位によっては引渡日から最長３５年間の延長保証が適用されます。※定期点検時、必要に応じて有償メンテナンスが必要となります。
建物の施工会社を含む飯田グループは１日に約１２０戸、年間４６，０００戸の住まいをご提供しています（２０２１年３月期）
物件詳細情報
| 交通 | 東武伊勢崎線 / 多々良駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 群馬県館林市高根町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,890万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ８９０万円 諸費用概算：２００万円 合計：２，０９０万円 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 5.2･6･8.5 LDK 16） | 建物面積 | 110.13㎡ |
| 土地面積 | 公簿 220.16㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 公道 東5.5m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982904809 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/25 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＬＡＮＤＯＯＲ
- 交通：
- ＪＲ両毛線／佐野 徒歩5分
- 住所：
- 栃木県佐野市久保町２１２－７ 伊勢山ハイツ１０２号室
- TEL：
- 0283-86-7933
- FAX：
- 0283-86-7934
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１）第５２７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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